Vente Appartement 820 000 € Saint-Julien-en-Genevois (74160)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 257 €/m²
NC
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402
21/11/2023
28/05/2024
6 mois
10075866
4
7 257 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Attique t5 aux prestations haut de gamme!
Saint-Julien-en-Genevois, Exceptionnel T5 avec double terrasses de 42 m² exposées Sud au sein d'une petite résidence de 21 lots à l'architecture innovante et audacieuse.
Vous profiterez bientôt de son grand séjour/cuisine de plus de 45 m² ouvert sur sur sa large terrasse exposée Sud, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et accès terrasse privative, d'une salle de bains, de 2 WC séparés et d'une buanderie/cellier.
Cave privative.
Espace coworking au rez de chaussée avec 6 postes de travail prolongé par un jardin pour répondre au mieux au besoin de télétravail dans une ambiance sereine et chaleureuse.
Jardin potager partagé et terrain de jeux pour les enfants.
Un équilibre entre la proximité de la ville et le calme
de la nature toute proche.
Pour plus de renseignements contactez Yann Piriou au 06.30.80.65.23 (agent commercial inscrit au RSCAC d'Annecy 481355530)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Julien-en-Genevois ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Julien-en-Genevois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Julien-en-Genevois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 820 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 783 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Saint-Julien-en-Genevois (74160), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 387 857 € et son prix moyen au m² est de 4 093 €/m².
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 355 000 €, et celle la plus chère, qui est de 410 000 €.
L'écart du prix au m² est de 708 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 837 €/m², et la plus chère, qui est de 4 544 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.hestia-prestige.com
- 7 Rue Saint-François De Sales
- Annecy - 74000