Vente Appartement 394 000 € Saint-Julien-en-Genevois (74160)
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
NC
NC
83 m²
V171
05/11/2023
10/05/2024
6 mois
9500870
2
NC
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83 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente appartement st julien en genevois
Idéalement situé sur la commune de Saint-Julien en Genevois, au dernier étage, ce magnifique duplex de 3 pièces dont 2 chambres à coucher, dispose d'une surface habitable de 84m2 avec un balcon exposé plein ouest.
Récemment rénové, il offre de beaux volumes et un agencement optimal : 1er niveau :
- Hall d'entrée avec des placards de rangement
- Cellier avec branchement lave linge
- Séjour
- Salle à manger avec accès balcon
- Cuisine ouverte entièrement agencée et équipée avec accès balcon
- WC visiteurs
- Chambre à coucher avec des placards de rangement
- Salle de douche
2ème niveau :
- Grande chambre à coucher
- WC avec lave-mains
Un box fermé complète ce beau duplex.
A pied : à 5 minutes du TPG ligne D direction Bel-Air au centre de Genève.
En voiture : à moins de 20 minutes en voiture du centre-ville de Genève, moins de 15 minutes de l'aéroport International de Genève, et à proximité directe de l'autoroute.
A visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 429€ et 1 933€.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 36 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Julien-en-Genevois ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Julien-en-Genevois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Julien-en-Genevois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 394 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 372 330 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencefrenchriviera.com
- 4 Quai De Rives
- Thonon-les-Bains - 74200