Vente Local Commercial 328 000 € Saint-Julien-en-Genevois (74160)

  • 118 m²
Diffusée par Bielsa Immobilier
Prix au m²
2 780 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
328.000 € HONORAIRES À CHARGE DU VENDEUR
Référencée le
24/04/2024
Mise à jour le
15/05/2024
En ligne depuis
24 jour
Réf. CasaGoGo
13055104
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Vente Local Commercial 118m² à Saint-Julien-en-Genevois (74160) - Bielsa Immobilier
Vente Local Commercial 118m² à Saint-Julien-en-Genevois (74160) - Bielsa Immobilier
Référencée le : 24/04/2024
Mise à jour le : 15/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
2 780 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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St julien-en-genevois local commercial libre de 118 m² au centre ville... - saint-julien-en-genevois

L'avis du pro:
Nous sommes fières de proposer à la vente une surface commerciale de 118 m² au coeur de Saint Julien-en-Genevois !
En effet, il est tellement rare de pouvoir trouver un local libre à St Julien-en-Genevois, surtout dans le centre-ville, à 2 min du centre hospitalier, à 2 min de la mairie et à 3 min du prochain arrêt de tramway !!!
Répartit sur 2 niveaux avec au rez-de-chaussée une arcade d'environ 30 m² reliant au premier étage environ 88 m² de bureaux...
Cette répartition est idéale pour créer une réception salle d'attente en bas et des bureaux ou espaces soins à l'étage... Le premier étage est aussi accessible par l'ascenseur de la résidence si besoin.
Dentiste, Galeriste, Docteur, Kinésithérapeute, Avocat, Notaire, Assureur, Agence immobilière, Géomètre, Profession libérale c'est idéal pour vous ! Pour les restaurateurs ce n'est malheureusement pas possible...
A noter qu'il n'y a pas de pas-de-porte ou fonds de commerce à régler en sus !!!
Les murs de cet ensemble de 118 m² sont au prix de 328 000€ FAI !
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 32 800 €, soit un prix net vendeur de 295 200 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Bielsa Immobilier
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