Vente Appartement 395 000 € Les Contamines-Montjoie (74170)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
6 632 €/m²
NC
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84411162
28/03/2024
27/04/2024
30 jour
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6 632 €/m²
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A vendre les contamines-montjoie (74170) appartement 3 pieces neuf avec garage residence chalets palina
Situés à proximité du centre du village des CONTAMINES-MONTJOIE (74170), dans un secteur calme et ensoleillé, venez découvrir les derniers appartements de trois pièces au rez-de-chaussée disponibles. Dans la résidence "CHALETS PALINA" de 21 appartements, dôtée d'un ascenseur et d'un visiophone, ces appartements disposent d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, de deux chambres, de deux salles d'eau, d'un WC et d'une généreuse terrasse. Ils seront vendus avec une cave, un casier à skis et un garage. Vous bénéficierez de prestations soignées et de qualité : chauffage au sol, habillage en vieux bois d'un mur du séjour et des chambres, volets roulants électriques, placards aménagés. Les travaux débuteront en avril 2024 et la livraison est prévue en décembre 2025. Notre agence de proximité est là pour vous accompagner dans votre investissement et vous aider à faire le choix le plus judicieux. Ne tardez pas à nous contacter ! Prix de vente à partir de 395 000 Euros. Bien soumis au statut de la copropriété Surface CARREZ : 59,56 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CIMM IMMOBILIER SALLANCHES Matthieu LOUVARD Entrepreneur individuel Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 832040166. www.sallanches.cimm.com sallanches@cimm.com Tél : 04-50-96-56-22 100 Quai de l'Hôtel de Ville 74700 SALLANCHES Honoraires à la charge du vendeur - Matthieu LOUVARD - Agent commercial - EI - RSAC 832 040 166 R.S.A.C ANNECY - RCS 52175598300025 - Caisse de garantie QBE Gestion : 250000 EUR/ Transaction : 110000 EUR - Caisse de garantie Orias n°23000039
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Contamines-Montjoie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Contamines-Montjoie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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