Vente Maison 880 000 € Les Contamines-Montjoie (74170)
- 180 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 889 €/m²
980 m²
150 m²
858268
13/05/2024
29/05/2024
20 jour
13164803
4
4 889 €/m²
980 m²
150 m²
A vendre chalet 180 m² à les contamines montjoie
Bienvenue dans votre futur refuge de montagne, niché dans la charmante station de ski familiale des Contamines Montjoie, célèbre pour son enneigement exceptionnel et ses nombreuses activités estivales. Ce chalet érigé sur une parcelle généreuse de 980 m², vous offre 180 m² habitables, 240 m² au total avec annexes et garages.Le terrain plat vous facilite l'accès et vous permet de vous garer aisément dans la grande cour et le jardin abrité des regards vous permettra de profiter des beaux jours. Le rez-de-jardin vous accueille avec un garage spacieux, un atelier pratique, une entrée équipée d'un dressing, une chambre confortable et une salle de douche privative avec WC. Au 1 er étage le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une grande terrasse orientée au sud offrant un espace de détente idéal.Vous trouverez également une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Le dernier étage révèle une suite parentale intime, un espace bureau dans un cadre ouvert et de généreux rangements sous les combles. A l'extérieur, un second garage est adossé au chalet assurant un espace de stockage supplémentaire pour vos équipements de montagne. De plus vous bénéficiez d'un accès pratique à l'arrêt de ski bus à proximité. Equipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, ce chalet offre un confort moderne dans un cadre traditionnel de montagne, idéal pour une escapade hivernale ou estivale inoubliable.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 725 981 - Greffe de ANNECY) Véronique REY THOUVARD Entrepreneur Individuel 06 70 48 61 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858268)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Les Contamines-Montjoie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Les Contamines-Montjoie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 880 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 840 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Les Contamines-Montjoie (74170), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 996 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 410 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 850 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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