Vente Maison 1 260 000 € Saint-Gervais-les-Bains (74170)
- 310 m²
- 13 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
4 065 €/m²
1 600 m²
277 m²
853516
14/04/2024
28/04/2024
15 jour
13008072
8
4 065 €/m²
1 600 m²
277 m²
A vendre chalet 310 m² à saint gervais les bains
Daisy Babouri Capifrance vous présente : Dans un secteur calme tout en étant proche du centre ville, maison traditionnelle divisée en 5 appartements indépendants et facilement modulables selon vos envies.
Les tailles varient de 42m2 pour le plus petit à 118m2 pour le plus grand.
Terrain en partie arboré offrant une jolie vue. Les + : Garage de 50m2, cave de 7m2, mazot de 28m2, four à pain. Excellent rapport locatif !!! Rafraichissement à prévoir.
!! Possibilité d'acquérir 2000m2 de terrain supplémentaire dont 820m2 constructibles pour un total de €1'575'000 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853516)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Gervais-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Gervais-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Gervais-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 197 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Saint-Gervais-les-Bains (74170), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 510 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 310 m² à 320 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0