Vente Terrain 290 000 € Saint-Gervais-les-Bains (74170)
- 915 m²
317 €/m²
915 m²
NC
KWHS1475
02/05/2024
15/05/2024
17 jour
13089881
NC
317 €/m²
915 m²
NC
Vente terrain saint gervais les bains (74170)
SAINT GERVAIS LES BAINS, Terrain à bâtir 915 M² env. avec per Alpes Office Immobilier by Keller Williams vous propose à Saint-Gervais-les-Bains :
Situé dans un petit hameau au bout dune impasse calme et ensoleillée entre Saint-Gervais et Le Fayet.
Un très agréable terrain de 915 M² env. avec un permis de construire obtenu et purgé de tout recours pour la construction dun chalet et un garage double en annexe. Il dispose dune très agréable vue sur les Aravis et les Fiz. Futur projet dascenseur valléen (livraison été 2024, transports en commun permettant toute l'année de rejoindre le bourg de Saint-Gervais en 6 minutes, et accès direct aux pistes de ski), la gare et écoles du Fayet est située à 6 minutes à pieds ou 3 minutes en voiture. Collège, lycée, commerces à 5 minutes en voiture. À 7 Minutes de voiture du centre ville de Saint Gervais. Depart de nombreux chemins de promenades au alentours.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet de ce projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC : 822 037 883
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Gervais-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Gervais-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Gervais-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 261 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.alpesoffice.com
- 90 Via D'Aoste
- Chamonix-Mont-Blanc - 74400