Vente Appartement 490 000 € Passy (74190)
- 102 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 804 €/m²
NC
NC
KWHS1520
01/05/2024
14/05/2024
14 jour
13084161
3
4 804 €/m²
NC
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Vente appartement 4 pièce(s) passy (74190)
PASSY, Appartement 4 pièces, 102 M² env, grande terrasse de 24 Alpes Office immobilier By Keller Williams vous propose à PASSY :
Situé au premier étage dune petite copropriété avec faibles charges, dans un secteur ensoleillé, avec vue sur le Mont-Joly, les Aravis et les Fiz.
Cet appartement de 4 pièces dont 3 chambres développe 102 M² env, et dispose dune grande terrasse exposée Sud de 240 M² env. L'appartement se compose :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC/ Buanderie.
Au premier : Une grande pièce à vivre Sud-Ouest avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et le balcon, un cellier, une salle de bains, un WC, une chambre, une chambre avec placards, une chambre avec dressing et salle de douche. Chaque chambre donne accès à un extérieur (terrasse ou balcon).
Toutes les commodités se situent à moins de 5 minutes en voiture (supermarché, école, collège, lycée, commerces, restaurants, bars
).
Arrêt de bus à 100 mètres, gare à 5 minutes. Aéroport international à 55 minutes.
N'attendez pas et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de ce très bel appartement au pays du Mont-Blanc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC : 822 037 883
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Passy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Passy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 463 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Passy (74190), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 502 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 36 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 490 000 €, et celle la plus chère, qui est de 526 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.alpesoffice.com
- 90 Via D'Aoste
- Chamonix-Mont-Blanc - 74400