Vente Appartement 284 000 € Passy (74190)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 571 €/m²
NC
NC
37INSIGHT
11/01/2021
25/01/2024
39 mois
728802
2
5 571 €/m²
NC
NC
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Beau t3 plein sud a st gervais les bains
INSIGHT IMMOBILIER vous propose ce bel appartement 3 pièces de 59 m² s'ouvrant sur une terrasse de 8 m² au 2eme étage, exposé plein Sud dans une copropriété neuve, à l'entrée du parc Thermal de St Gervais les Bains. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, 1 SDB équipée, WC séparés. Prestations de qualité. Situation privilégiée, à 600 m de la gare et proche de toutes les commotités et des pistes de ski. Panorama sur les massifs du Mt Blanc et des Aravis.Achat en Résidence Principale ou secondaire/ Investissement meublé/Investissement Pinel (zone B1). 284 000€ stationnement inclus, Frais de Notaire réduits (2,5 %). Informations sur simple demande, INSIGHT IMMOBILIER: 04 50 33 80 29 ou contact@insight-immo.fr Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur *photos non contractuelles
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Passy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Passy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 284 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 268 380 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 43
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A propos de l'agence
- https://www.insight-immo.fr
- 1 Rue Jean Jaurès
- Annecy - 74000