Vente Appartement 319 000 € Passy (74190)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 988 €/m²
60 m²
NC
3805011682
24/02/2023
17/03/2024
14 mois
3604737
2
3 988 €/m²
60 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement t4 80m² - passy
Lifestone vous propose en exclusivité, sur les hauteurs de Passy, ce magnifique appartement de type 3 de 80,05m².
Dans une toute petite copropriété de 3 lots, venez découvrir cet appartement chaleureux avec une vue imprenable sur les montagnes et la vallée en contrebas.
Une entrée donnant sur le salon séjour lumineux et cuisine ouverte toute équipée.
Un espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Sur la longueur de l'appartement, un balcon avec vue panoramique plein SUD, plus un jardin avec terrasse sur le côté de l'appartement pour profiter un maximum de l'extérieur et de l'environement très calme.
Un parking pouvant acceuilir de nombreuses voitures fait partie de la copropriété.
Surface CARREZ : 80,05 m².
DPE : D - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 et 1460 par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Lifestone Savoie - Sud Rhône - Mandat n° 7927.
Infos et visites : Carteaux, Christophe - 06 03 66 72 86 - christophe.carteaux@lifestone.fr - Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC N° 492 966 031 Ville du greffe : ANNECY - 127114152 Plus d'informations sur www.lifestone.fr (réf. 3805011682)
Honoraires charge vendeur - Prix de vente 319 000 .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Passy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Passy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 455 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 26
- Nb. de vues uniques : 26
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lifestone.fr
- 1435 Route Des Milles
- Aix-en-Provence - 13090