Vente Maison 499 000 € Passy (74190)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
4 990 €/m²
NC
NC
16/02/2024
30/05/2024
3 mois
12725024
NC
4 990 €/m²
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Vente ferme passy 5 pièces 100 m²
Réf 67590AML : PASSY : Aux portes de la station de ski de St Gervais les Bains et pourtant sur la commune de Passy, je vous propose une charmante ferme de pays. Son rez de jardin a été entièrement rénové avec goût. La pièce de vie spacieuse et lumineuse au charme authentique donne directement sur le jardin. Ce rez de jardin est très confortable grâce à ses 3 chambres, 2 salles de bains/douches. A l'étage, la grange propose un espace à aménager à votre goût et suivant vos envies ou vos besoins. Un espace idéal pour imaginer un bel endroit de vie avec une vue magnifique OUEST sur la chaine des Aravis !
A proximité immédiate des pistes de skis, du village de St Gervais, du Fayet et des thermes.
Prix : 499 000 E honoraires à la charge des vendeurs
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Passy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Passy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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