Vente Terrain 288 000 € Passy (74190)
- 1 198 m²
240 €/m²
NC
NC
13/03/2024
17/05/2024
2 mois
12846559
NC
240 €/m²
NC
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Produit rare, secteur prisé
Situé à Passy (74190), ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié sur les coteaux, offrant une exposition sud qui ravira les amoureux de luminosité naturelle. Niché dans un secteur calme, ce terrain se distingue par la préservation de son environnement naturel, créant ainsi un cadre de vie apaisant. À proximité, les habitants pourront profiter des nombreux sentiers de randonnée et des panoramas époustouflants offerts par la commune. D'une surface de 1198 m², ce terrain constructible, viabilisé, bénéficie d'un permis de construire déjà déposé et purgé de tout recours, offrant ainsi une opportunité rare et précieuse pour concrétiser un projet immobilier en toute sérénité. Les futurs occupants pourront donner libre cours à leur imagination pour concevoir leur résidence idéale dans ce cadre d'exception, alliant tranquillité et environnement préservé. Le permis déposé peut être conserver ou non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure JANSEN, Tél. : 0666474721, E-mail : laure.jansen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 789 081 395
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Passy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Passy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 288 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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