Vente Maison 579 900 € Allinges (74200)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
4 142 €/m²
NC
NC
23/09/2023
18/05/2024
7 mois
8084387
NC
4 142 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Idéal pour une famille
A proximité du contournement dans un secteur résidentiel sur la commune d'Allinges, venez découvrir cette maison de 140m² habitable édifiée en 2005 sur un terrain de 850m². Dotée d'un jardin arboré et d'un espace de stationnement spacieux, la maison se compose d'une entrée avec un placard, d'une vaste pièce de vie de 60m² avec une cuisine ouverte et équipée donnant accès aux terrasses. Côté nuit, en demi-niveau, 3 chambres avec placards aménagés, un dressing spacieux, un bureau et d'une salle d'eau. Le sous-sol d'environ 65m² se compose d'un garage et de 2 caves. Cette maison sera parfaite pour une famille et idéale pour un frontalier. D'autres surprises vous attendent, alors contactez moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 579 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS, Tél. : 06 98 66 27 62, E-mail : julien.zoulias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894 813 476
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Allinges ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Allinges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Allinges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 579 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 550 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Allinges (74200), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 529 967 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 104 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 475 000 €, et celle la plus chère, qui est de 579 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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