Vente Maison 230 000 € Allinges (74200)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
2 556 €/m²
NC
NC
15/06/2023
30/05/2024
11 mois
5187113
NC
2 556 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison de village à allinges (74200)
En exclusivité chez LEMAN GENEVE IMMOBILIER !!!!
Idéalement située, Cette maison de village est au calme, dans un petit Hameau proche du Château des Allinges, vous pourrez faire de belles ballades champêtre tout en profitant des commerces à proximité ( moins de 5 min en voiture ) et de l'Axe Genève / Lausanne idéal pour les frontaliers. Cette maison convient très bien pour un jeune couple pour un premier achat, qu'a un investisseur ou aux amoureux de la pierre. La partie Habitable comprend: un salon, une cuisine, une salle-de-bain avec wc, 3 chambres, une cave vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour rénover cette maison à votre gout. Charpente en bon état, fenêtres changées en PVC double vitrage.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Allinges que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Allinges enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://lemangeneveimmobilier.com
- 284 Rue Des Bellossy
- Bons-en-Chablais - 74890