Vente Maison 379 000 € Anthy-sur-Léman (74200)
- 122 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 107 €/m²
181 m²
NC
2078L
01/08/2023
03/05/2024
9 mois
6784479
3
3 107 €/m²
181 m²
NC
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Maison de village à anthy à 5 minutes du lac léman !
Au calme, sur la commune d'Anthy sur Léman, au centre village et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de 122 m² de 6 pièces avec une terrasse de plus de 65 m² exposée plein sud. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une grande pièce de vie, une salle de bains avec WC et un bureau. Au 1 ère étage, un hall desservant deux chambres dont une avec une terrasse, une salle d'eau avec WC et au dernier une grande chambre de plus de 30 m². N'attendez plus pour la visiter.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Anthy-sur-Léman que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Anthy-sur-Léman enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 155 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.home-patrimoine.com
- 103 Route De Marignan
- Sciez - 74140