Vente Maison 449 000 € Marin (74200)
- 123 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 650 €/m²
NC
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10/11/2023
01/06/2024
6 mois
9708496
3
3 650 €/m²
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Maison 5 pièces - 123 m²
74200 – MARIN – UN HAVRE DE PAIX ENTRE LAC & MONTAGNES - MAISON JUMELLEE T5 123M² - RE2020 - TRÈS CALME – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – 2 GARAGES FERMES – BALCON/TERRASSE - JARDIN
Martin Beaujouan vous propose un vrai havre de paix entre Lac et Montagnes situé à seulement 10 minutes de Thonon-les-Bains et Évian-les-Bains, 30 minutes de la frontière côté Genève et face à Lausanne que l’on rejoint en 30 minutes également par la navette fluviale.
La promesse d'un confort de vie à 6 minutes du La…
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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