Vente Appartement 329 900 € Thonon-les-Bains (74200)
- 102 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 244 €/m²
NC
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268/18
23/04/2024
15/05/2024
26 jour
13045443
3
3 244 €/m²
NC
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Appartement de type 4 en duplex
Venez découvrir cet appartement de type 4 duplex, d'une surface de 83,59 m2 loi Carrez et 101 m2 utiles au 3e et dernier étage avec ascenseur, sur le secteur de Thonon Ouest. Très cosy, il saura vous séduire de par sa pièce à vivre lumineuse avec cheminée à l'éthanol, donnant sur un balcon au calme, bien exposé et sans vis-à-vis, et par sa cuisine américaine équipée. A l'étage vous attendent un dégagement avec des rangements intégrés,3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau refaite à neuf. En complément de cet appartement, se rajoutent une cave et un garage en sous-sol, ainsi qu'un parking collectif pour accéder plus facilement à votre logement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thonon-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thonon-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thonon-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 756 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Thonon-les-Bains (74200), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 500 310 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 480 000 €, et celle la plus chère, qui est de 545 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.poirier-immobilier.com
- 60 Route D'Excenevex
- Sciez - 74140