Vente Appartement 375 000 € Thonon-les-Bains (74200)
- 103 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 644 €/m²
NC
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2676
10/01/2024
13/05/2024
4 mois
11725130
3
3 644 €/m²
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Appartement 4 pièces
A vendre en exclusivité : Charmant appartement de 4 pièces à Thonon-les-Bains, idéalement situé à proximité des commodités et des termes.
Cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie idéal dans la belle ville de Thonon-les-Bains. Composé de 3 chambres et d'un bel espace de vie convivial de 58m2, il constitue un lieu parfait pour une famille. Il est complété d'une place de stationnement et d'une cave. Possibilité d'acquérir une deuxième place de stationnement.
Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à quelques pas, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Vous pourrez également profiter des charmes naturels de Thonon-les-Bains, avec le lac Léman à proximité pour des moments de détente et de loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder un appartement bien situé à Thonon-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. EXCLUSIVITE
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1708 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thonon-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thonon-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thonon-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Thonon-les-Bains (74200), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 500 310 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 480 000 €, et celle la plus chère, qui est de 545 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.imogroup-thonon-evian.com
- 4 Avenue D'Evian
- Thonon-les-Bains - 74200