Vente Appartement 509 000 € Thonon-les-Bains (74200)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 627 €/m²
NC
110 m²
MA1959
18/11/2023
31/05/2024
6 mois
9977495
3
4 627 €/m²
NC
110 m²
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Thonon, centre-ville t4 de 110m2
En plein coeur piétonnier de Thonon, cet immeuble classé, conçu dans le style Art Déco par deux architectes localement renommés, est en pleine rénovation pour allier cachet exceptionnel et prestations contemporaines. Un T4 en étage avec ascenseur vous offre de beaux volumes à décorer à votre goût. Une pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, trois grandes chambres dont une avec balcon, deux salles de bains, toilettes séparées.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
Annonce rédigée par un agent commercial en E.I. ; RSAC 824 481 287 Thonon les Bains N° ADC 7401 2022 000 000 585
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 33 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thonon-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thonon-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 509 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 483 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 31 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Thonon-les-Bains (74200), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 459 868 € et son prix moyen au m² est de 4 166 €/m².
L'écart de prix est de 203 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 552 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 714 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 714 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.home-patrimoine.com
- 103 Route De Marignan
- Sciez - 74140