Vente Appartement 793 000 € Thonon-les-Bains (74200)
- 111 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 466 €/m²
NC
NC
DC3-261
25/06/2022
07/02/2024
22 mois
2806784
3
7 466 €/m²
NC
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À vendre thonon - appartement attique - 4 pièces
À vendre Thonon-les-Bains, à proximité du centre-ville et proche de toutes les commodités, votre future résidence contemporaine aux lignes élancées. Deux bâtiments intimistes de cinq étages offrant des prestations de standing.
Découvrez un appartement de type 4 en attique de 111.04m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un séjour et cuisine ouverte bénéficiant d'une terrasse de 69.69m² orientée Est/Nord-Est, 1 chambre agrémentée d'une salle d'eau et WC, 2 chambres avec accès à une terrasse de 20.02m² exposée Sud-Est/Est, une salle de bain et un WC indépendant.
Du T2 au T4, tous les appartements sont dotés d’un balcon ou d’une terrasse ou d'un jardin. En annexe : 2 box en sous-sol sont inclus dans le prix, vous avez notamment la possibilité de compléter le bien avec une cave, un stationnement intérieur ou extérieur en sus du prix. Livraison prévue Mars 2025. Une résidence sécurisée idéalement placée à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thonon-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thonon-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thonon-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 793 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 757 315 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Thonon-les-Bains (74200), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 456 194 € et son prix moyen au m² est de 4 186 €/m².
L'écart de prix est de 196 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 545 500 €.
L'écart du prix au m² est de 4 714 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 714 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.decordier-immobilier.com
- 31 Rue Nationale
- Évian-les-Bains - 74500