Vente Appartement 410 000 € Thonon-les-Bains (74200)
- 118 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 478 €/m²
NC
NC
265/18
15/01/2024
16/05/2024
4 mois
11887110
3
3 478 €/m²
NC
NC
Appartement t4 en attique à thonon-les-bains
Rare à la vente, venez visiter cet appartement attique de type 4, d'une superficie de 83,24 m2 loi Carrez (117,89 m2 utiles).
Il se compose d'une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse de 63 m2, une cuisine équipée, une salle de bains ainsi que trois chambres (dont une avec salle d'eau privative).
Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter le lot. Possibilité de garage en sus.
A visiter sans plus tarder !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 37 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thonon-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thonon-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thonon-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 410 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 387 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Thonon-les-Bains (74200), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 457 406 € et son prix moyen au m² est de 4 186 €/m².
L'écart de prix est de 196 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 000 €, et celle la plus chère, qui est de 545 500 €.
L'écart du prix au m² est de 4 714 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 714 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.poirier-immobilier.com
- 60 Route D'Excenevex
- Sciez - 74140