Vente Appartement 495 000 € Thonon-les-Bains (74200)
- 122 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 053 €/m²
NC
NC
DC3-589
13/12/2023
14/05/2024
5 mois
10791285
4
4 053 €/m²
NC
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Appartement t5 à vendre - thonon-les-bains (74200)
À vendre à THONON, dans une très belle résidence prisée près des Thermes, votre futur appartement traversant au calme. Découvrez cet agréable T5 de 122 m² situé au 1er étage sur 7, il dispose d’une cuisine équipée, d’un salon/séjour de 34 m², de 3 loggias et d’un balcon pour 18 m², quatre chambres, 2 salles de bains, 2 WC indépendants. Deux caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un ou deux garages avec électricité en sus du prix de vente. Possibilité également de scinder en deux appartements T2 et T3. Aux prestations de grandes qualités, alliant charme et tranquillité, cet appartement est en excellent état en étant orienté toutes saisons : Sud, Est et Nord.
Une EXCLUSIVITÉ DECORDIER immobilier Thonon !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thonon-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thonon-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thonon-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Thonon-les-Bains (74200), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 543 590 € et son prix moyen au m² est de 5 090 €/m².
L'écart de prix est de 171 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 480 000 €, et celle la plus chère, qui est de 651 500 €.
L'écart du prix au m² est de 5 513 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 513 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.decordier-immobilier.com
- 31 Rue Nationale
- Évian-les-Bains - 74500