Vente Appartement 279 000 € Thonon-les-Bains (74200)
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
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20/06/2022
26/01/2024
22 mois
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Appartement t2 en vente à thonon-les-bains
Il semble s'agir d'une opportunité intéressante pour l'achat d'un magnifique appartement T2 à Thonon-les-Bains. Voici quelques informations clés sur cette propriété :
Type d'appartement : T2 (2 pièces)
Superficie : 44 m²
Situé dans une résidence intimiste
Secteur privilégié et proche de toutes les commodités
Livraison prévue pour le T4 2023
Prix de vente : 242 300 euros, stationnement compris
Pas de commission d'agence, prix direct promoteur
Si vous êtes intéressé par cette propriété ou si vous avez besoin de plus d'informations, je vous encourage à contacter le vendeur pour discuter des détails spécifiques, de la disponibilité et de la procédure d'achat. Cette offre semble offrir un excellent rapport qualité-prix dans un emplacement attractif. N'hésitez pas à poser toutes vos questions pour prendre une décision éclairée.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thonon-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thonon-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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