Vente Appartement 220 000 € Thonon-les-Bains (74200)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 238 €/m²
NC
NC
ID158780
29/02/2024
12/05/2024
2 mois
12782003
1
5 238 €/m²
NC
NC
Vente appartement p2 sur les hauteurs
Dans une résidence sécurisée de 24 appartements située sur les hauteurs de Thonon - le bus ligne B vous conduit en 8 minutes à la gare TER/ Léman Express et Place des Arts. La conception BBC - de l'élégant Immeuble à i'architecture sobre et contemporaine - profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE: Classe B sont spectaculaires. L'appartement T2 - au 2ème étage avec ascenseur est confortable et lumineux - le séjour de 21m2 ainsi que la chambre de 12m2 - s'ouvrent au Sud-Ouest sur un beau balcon de 10m2 où l'on déjeune à 6 convives - salle de bain de 5m2 et WC séparé de 2m2. Un box fermé en sous-sol complète cet appartement de qualité pour 20 000 en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de grand confort au 2ème étage avec un balcon orienté au Sud-Ouest sans vis à vis. - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) Dans une résidence sécurisée de 24 appartements située sur les hauteurs de Thonon - le bus ligne B vous conduit en 8 minutes à la gare TER/ Léman Express et Place des Arts. La conception BBC - de l'élégant Immeuble à i'architecture sobre et contemporaine - profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE: Classe B sont spectaculaires. L'appartement T2 - au 2ème étage avec ascenseur est confortable et lumineux - le séjour de 21m2 ainsi que la chambre de 12m2 - s'ouvrent au Sud-Ouest sur un beau balcon de 10m2 où l'on déjeune à 6 convives - salle de bain de 5m2 et WC séparé de 2m2. Un box fermé en sous-sol complète cet appartement de qualité pour 20 000 en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de grand confort au 2ème étage avec un balcon orienté au Sud-Ouest sans vis à vis. - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 80 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thonon-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thonon-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 85 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Thonon-les-Bains (74200), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 238 302 € et son prix moyen au m² est de 5 230 €/m².
L'écart de prix est de 68 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 198 000 €, et celle la plus chère, qui est de 266 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 114 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 114 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
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