Vente Appartement 248 000 € Thonon-les-Bains (74200)
- 42 m²
5 947 €/m²
NC
NC
7_A103
24/11/2023
18/05/2024
5 mois
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NC
5 947 €/m²
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Appartement neuf t2 41.72m2 – thonon les bains 74200
Dans un immeuble neuf de standing prévu pour JUIN 2024. Cet appartement est au premier étage dans un bâtiment sur 3 niveaux. Il se constitue d’un salon de 20m2 avec son espace cuisine, une chambre et une salle de bains Sa surface plancher intérieure habitable est de 41.7m2. Cette habitation vous fait bénéficier d’un espace de stockage en sous-sol. Consomme peu d’énergie, satisfaisant aux critères du label de bâtiment à basse consommation qui garantit des économies d’énergie au quotidien. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d’un balcon occupant une surface de 33.66m2, ce qui élève la superficie à vivre à 75.36m2. Le prix de vente minimum est fixé à 248 000 EUR. Si vous souhaitez plus de renseignements, entrez rapidement en contact avec votre agence PEAK IMMOBILIER ANNEMASSE. Programme en cours de construction.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 81 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thonon-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thonon-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thonon-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 248 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 232 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 85 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Thonon-les-Bains (74200), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 240 870 € et son prix moyen au m² est de 5 259 €/m².
L'écart de prix est de 68 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 500 €, et celle la plus chère, qui est de 268 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 114 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 114 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.peakimmobilier.com
- 14 -16 Avenue De Chevêne
- Annecy - 74000