Vente Appartement 234 000 € Thonon-les-Bains (74200)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 498 €/m²
NC
NC
22/10/2022
03/05/2024
19 mois
3208110
1
5 498 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
74200 thonon les bains
NOUVEAU à THONON - QUARTIER DESSAIX Le bâtiment E de la résidence DESSAIX vous propose 72 logements répartis sur 7 niveaux : 5 étages courants et 2 niveaux d'attiques conçus dans un esprit maison. Vous serez séduits par l'architecture élégante de la résidence ! La pierre des Alpes, le travail sur les modénatures, le verre, le métal et les enduits minéraux soulignent les différents niveaux des bâtiments. Au coeur de l'îlot, le parc paysager à la végétation luxuriante vous offrira un cocoon de verdure pour des lieux beaux et agréables à vivre au quotidien. Terrasses, balcons ou loggias pour chaque logement dont vous apprécierez la luminosité. Plusieurs commerces en pied d'immeuble, la proximité du centre thermal, des écoles, de la gare et du centre-ville : Le Quartier DESSAIX a réuni tous les atouts pour vous offrir un cadre de vie inégalable.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 75 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thonon-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thonon-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thonon-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 234 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 219 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 82 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Thonon-les-Bains (74200), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 239 665 € et son prix moyen au m² est de 5 252 €/m².
L'écart de prix est de 66 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 200 000 €, et celle la plus chère, qui est de 266 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 114 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 114 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 30
- Nb. de vues uniques : 30
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0