Vente Appartement 286 600 € Thonon-les-Bains (74200)
- 47 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 736 €/m²
NC
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13/03/2022
04/05/2024
26 mois
2431249
1
5 736 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
74200 thonon les bains
LES JARDINS DU LAC - Proche du centre animé de Thonon-Les-Bains, des écoles, commerces et transports mais aussi du lac Léman et de toutes les activités qu'il vous propose, une nouvelle résidence sécurisée aux lignes résolument contemporaines offrant de beaux espaces verts soignés pour un bien être au quotidien au fil des saisons. Prestations intérieures de qualité, espaces généreux et fonctionnels où la lumière s'invite à chaque instant, confort et maitrise des consommations, votre sécurité est notre priorité. Du Studio au T5/T6 en duplex, jardins individuels ou terrasses paysagées avec le ciel pour horizon. Les parkings sont en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thonon-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thonon-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thonon-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 286 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 270 837 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 88 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Thonon-les-Bains (74200), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 239 897 € et son prix moyen au m² est de 5 230 €/m².
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 198 000 €, et celle la plus chère, qui est de 268 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 114 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 114 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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