Vente Appartement 229 520 € Thonon-les-Bains (74200)
- 50 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 590 €/m²
NC
NC
ID95976
29/02/2024
12/05/2024
2 mois
12781999
1
4 590 €/m²
NC
NC
Vente appartement p2 sur les hauteurs
Sur les hauteurs de Thonon - dans un quartier résidentiel et pavillonnaire - proche du stade Joseph Moynat. La résidence sécurisée - de conception Bâtiment Basse Consommation -RT 2012- engendrant de réelles économies d'énergie - elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. DPE: classe B. Grand T2 50m2 au 1er étage avec ascenseur - lumineux avec large balcon 8m2 au Sud. Un séjour de 27m2 - une chambre de 11m2 salle d'eau de 5m2 et wc séparé. Vous bénéficiez de frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Commerces à proximité Carrefour et Vieux Campeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 229520 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) Sur les hauteurs de Thonon - dans un quartier résidentiel et pavillonnaire - proche du stade Joseph Moynat. La résidence sécurisée - de conception Bâtiment Basse Consommation -RT 2012- engendrant de réelles économies d'énergie - elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. DPE: classe B. Grand T2 50m2 au 1er étage avec ascenseur - lumineux avec large balcon 8m2 au Sud. Un séjour de 27m2 - une chambre de 11m2 salle d'eau de 5m2 et wc séparé. Vous bénéficiez de frais de notaire réduits. Honoraires à la charge du vendeur. Commerces à proximité Carrefour et Vieux Campeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 229520 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thonon-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thonon-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 520 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 25 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Thonon-les-Bains (74200), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 262 985 € et son prix moyen au m² est de 4 935 €/m².
L'écart de prix est de 88 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 216 900 €, et celle la plus chère, qui est de 305 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 050 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 050 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0