Vente Appartement 305 000 € Thonon-les-Bains (74200)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 191 €/m²
NC
59 m²
MEVAP620016492
03/05/2024
19/05/2024
19 jour
13096762
2
5 191 €/m²
NC
59 m²
Thonon ouest appartement 3 pièces de 58,75m²
Thonon Ouest, proche de toutes les commodités, dans une résidence à taille humaine, conçue par un architecte de Thonon, lot 11 appartement de type 3 de 58,75m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres, une salle de bains, toilettes, balcon.
un box complète ce bien.
Copropriété de 78 lots dont 27 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
Il ne reste plus que trois lots, dépêchez-vous ! Livraison en cours.Contacter l'agence, annonce rédigée par un agent commercial en E.I. ;RSAC 824 481 287 Thonon les Bains N° ADC 7401 2022 000 000 585
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thonon-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thonon-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 305 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 288 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Thonon-les-Bains (74200), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 266 905 € et son prix moyen au m² est de 4 935 €/m².
L'écart de prix est de 80 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 000 €, et celle la plus chère, qui est de 305 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 050 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 050 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.home-patrimoine.com
- 103 Route De Marignan
- Sciez - 74140