Vente Appartement 267 000 € Thonon-les-Bains (74200)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 377 €/m²
NC
62 m²
09/04/2024
27/04/2024
26 jour
12980459
2
4 377 €/m²
NC
62 m²
T3 61m² , balcon 10m² + stationnement aux jardins de ripaille
Venez découvrir ce joli T3 dans la résidence les jardins de Ripaille à Thonon les Bains.
L'appartement de 61m² se situe au 1er étage de la résidence; coté ouest et se compose : d'une entrée qui dessert 2 chambres du coté gauche ainsi qu'une salle de bain.
Sur le coté droit, vous trouverez une grande piece de vie avec une cuisine équipée et une baie vitrée qui donne sur un grand balcon de 10m²
L'appartement est en bon état général avec un ballon d'eau chaude electrique , carrelage dans les pièce principale et parquet dans les chambres.
La résidence est très bien entretenue et sécurisée.
Vous êtes à 5 minutes de l'embarcadère et 10 minutes des commerces.
Un stationnement privé au RDC complètent de bien
Come and discover this pretty 61m² in the residence " the gardens of Ripailles" in Thonon les Bains.
This apartment is located on the 1st floor of the residence; west side and consists of: an entrance that serves 2 bedrooms on the left side and a bathroom.
On the right side, you will find a large living room with a kitchen and a bay window overlooking a large balcony of 10m²
The apartment is in good general condition with an electric hot water tank, tiled in the main room and parquet in the bedrooms.
The residence is very well maintained and secure.
You are 5 minutes from the pier and 10 minutes from shops.
A private parking is available also
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 127 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thonon-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thonon-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thonon-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 267 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 252 315 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 118 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Thonon-les-Bains (74200), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 314 758 € et son prix moyen au m² est de 5 012 €/m².
L'écart de prix est de 94 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 266 000 €, et celle la plus chère, qui est de 360 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 825 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 825 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.dupraz-immobilier.com
- 5 Avenue St François De Sales
- Thonon-les-Bains - 74200