Vente Appartement 300 500 € Thonon-les-Bains (74200)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 764 €/m²
49 m²
NC
DUO-B002
22/04/2023
17/05/2024
12 mois
4052218
2
4 764 €/m²
49 m²
NC
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T3 thonon ouest programme neuf
Venez découvrir cet appartement T2 de 47.32 m² au 1er étage avec balcon.
Possibilité parking couvert (16.000)
Implanté en plein coeur de la ville de Thonon-les-Bains, ce projet propose 8 logements du T2 au T4.
Une architecture contemporaine, des matériaux de qualité, des normes de construction qui limitent les consommations et respectent l'environnement.
Les grandes baies vitrées offrent une vue agréable et un éclairage naturel adapté aux diverses orientations.
De nombreux atouts qui font de cette résidence un lieu de vie agréable, proche de toutes les commodités du centre ville. Le programme, est actuellement en cours de commercialisation, contactez nous pour de plus amples informations !
Livraison 2024 Dans nouvelle résidence à construire, quartier calme proche commodités et écoles, appartement de type F3 de 63.40m² au 3ème étage avec terrasse et garage double en sous-sol. Frais de notaire réduits.
THONON Concise - Dernier étage terrasse de 91.08m² + 51m² d'extérieur
À vendre : découvrez cet appartement de 4 pièces au calme de 91,08 m², localisé à THONON LES BAINS (74200).
Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble neuf avec ascenseur. Ce dernier est une petite copropriété de bon standing. Cet appartement dispose de trois chambres (entre 9 et 12 m²) et d'une cuisine. Il inclut aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il compte également une entrée et un dégagement. Un chauffage au sol alimenté au gaz est installé dans l'appartement. Il s'agit d'un chauffage collectif. L'intérieur est neuf.
Une terrasse de 51.39m² offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu. Pour davantage d'espace de rangement, ce logement est vendu avec une cave.
Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 1,6 km des commerces et à deux minutes des écoles. L'arrêt de bus et la gare se trouvent à cinq minutes de l'appartement. L'aéroport le plus proche se trouve à 44 km. Il y a plusieurs restaurants dans les environs.
Les stationnements sont à prévoir en plus avec des parkings en sous-sol à 13.000 et des garages allant de 18.500 à 26.000.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence PEILLEX IMMOBILIER - Thonon.
APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - NOUVEAU PROGRAMME
À vendre : dans la ville de THONON LES BAINS (74200), venez découvrir cet appartement T3 au calme de 66.85m².
Il se situe dans une petite résidence de 15 logements neuf avec ascenseur, au coeur d'un programme de 6 bâtiments sur 13500m² de terrain. Le bâtiment comporte trois étages. Cet appartement s'organise comme suit : Un séjour/salon avec cuisine, deux chambre, une salle de bains et 1 wc indépendant. Un chauffage au sol collectif (avec compteur individuel) est installé dans l'appartement. Il fonctionne au gaz. 30.14 m² de terrasse et un jardin de 24.36m² offrent à ce logement de l'espace supplémentaire en plein air. Pour davantage de rangements, ce bien est vendu avec une cave.
Les stationnements sont à prévoir en plus avec des parkings en sous-sol et des garages.
L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 1,6 km des commerces et à deux minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus et la gare à cinq minutes du bien. L'aéroport le plus proche est situé à 44 km.
Cet appartement fait partie d'une résidence de 15 lots issue d'un ensemble de 6 bâtiments représentant 102 lots.
Contactez votre agence MOYNAT PEILLEX Immobilier-Thonon pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à THONON LES BAINS. APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - NOUVEAU PROGRAMME
À vendre : dans la ville de THONON LES BAINS (74200), venez découvrir cet appartement T4 au calme de 95.27 m².
Il se situe au dernier étage terrasse d'une petite résidence de 14 logements neuf avec ascenseur, au coeur d'un programme de 6 bâtiments sur 13500m² de terrain. Le bâtiment comporte deux étages. Cet appartement s'organise comme suit : Une entrée, séjour/salon avec cuisine (39m²), 3 chambres, 2 salle d'eau, lingerie et 2 wc. Un chauffage au sol collectif (avec compteur individuel) est installé dans l'appartement. Il fonctionne au gaz. 45.72 m² de terrasse offrent à ce logement de l'espace supplémentaire en plein air. Pour davantage de rangements, ce bien est vendu avec une cave.
Les stationnements sont à prévoir en plus avec des parkings en sous-sol à 13.000 et des garages allant de 18.500 à 26.000.
L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 1,6 km des commerces et à deux minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus et la gare à cinq minutes du bien. L'aéroport le plus proche est situé à 44 km.
Cet appartement T4 est proposé à l'achat pour 545.000 . Cet appartement fait partie d'une résidence de 14 lots issue d'un ensemble de 6 bâtiments représentant 102 lots.
Contactez votre agence MOYNAT PEILLEX Immobilier-Thonon pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à THONON LES BAINS.
Dans une nouvelle résidence située à proximité des écoles, commerces et bus, découvrez cet appartement de type T4 au 2ème et dernier étage, comprenant cuisine ouverte sur séjour/salon (30.28m²), 3 chambres, cellier, salle de bains et wc séparé. Un balcon de 8.48m², une cave et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 115 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thonon-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thonon-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thonon-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 300 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 973 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 118 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Thonon-les-Bains (74200), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 319 063 € et son prix moyen au m² est de 5 039 €/m².
L'écart de prix est de 100 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 269 000 €, et celle la plus chère, qui est de 369 800 €.
L'écart du prix au m² est de 5 825 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 825 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.peillex-immobilier.fr
- 5 Avenue General De Gaulle - Etoile Ii
- Thonon-les-Bains - 74200