Vente Appartement 300 500 € Thonon-les-Bains (74200)

  • 63 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Peillex Immobilier
Prix au m²
4 764 €/m²
Terrain
49 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
DUO-B002
Référencée le
22/04/2023
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
12 mois
Réf. CasaGoGo
4052218
Référencée le : 22/04/2023
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
4 764 €/m²
Terrain
49 m²
Surface Carrez
NC

Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !

Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.

T3 thonon ouest programme neuf

Venez découvrir cet appartement T2 de 47.32 m² au 1er étage avec balcon.
Possibilité parking couvert (16.000€)
Implanté en plein coeur de la ville de Thonon-les-Bains, ce projet propose 8 logements du T2 au T4.
Une architecture contemporaine, des matériaux de qualité, des normes de construction qui limitent les consommations et respectent l'environnement.
Les grandes baies vitrées offrent une vue agréable et un éclairage naturel adapté aux diverses orientations.
De nombreux atouts qui font de cette résidence un lieu de vie agréable, proche de toutes les commodités du centre ville. Le programme, est actuellement en cours de commercialisation, contactez nous pour de plus amples informations !
Livraison 2024 Dans nouvelle résidence à construire, quartier calme proche commodités et écoles, appartement de type F3 de 63.40m² au 3ème étage avec terrasse et garage double en sous-sol. Frais de notaire réduits.
THONON Concise - Dernier étage terrasse de 91.08m² + 51m² d'extérieur
À vendre : découvrez cet appartement de 4 pièces au calme de 91,08 m², localisé à THONON LES BAINS (74200).
Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble neuf avec ascenseur. Ce dernier est une petite copropriété de bon standing. Cet appartement dispose de trois chambres (entre 9 et 12 m²) et d'une cuisine. Il inclut aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il compte également une entrée et un dégagement. Un chauffage au sol alimenté au gaz est installé dans l'appartement. Il s'agit d'un chauffage collectif. L'intérieur est neuf.
Une terrasse de 51.39m² offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu. Pour davantage d'espace de rangement, ce logement est vendu avec une cave.
Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 1,6 km des commerces et à deux minutes des écoles. L'arrêt de bus et la gare se trouvent à cinq minutes de l'appartement. L'aéroport le plus proche se trouve à 44 km. Il y a plusieurs restaurants dans les environs.
Les stationnements sont à prévoir en plus avec des parkings en sous-sol à 13.000€ et des garages allant de 18.500€ à 26.000€.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence PEILLEX IMMOBILIER - Thonon.
APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - NOUVEAU PROGRAMME
À vendre : dans la ville de THONON LES BAINS (74200), venez découvrir cet appartement T3 au calme de 66.85m².
Il se situe dans une petite résidence de 15 logements neuf avec ascenseur, au coeur d'un programme de 6 bâtiments sur 13500m² de terrain. Le bâtiment comporte trois étages. Cet appartement s'organise comme suit : Un séjour/salon avec cuisine, deux chambre, une salle de bains et 1 wc indépendant. Un chauffage au sol collectif (avec compteur individuel) est installé dans l'appartement. Il fonctionne au gaz. 30.14 m² de terrasse et un jardin de 24.36m² offrent à ce logement de l'espace supplémentaire en plein air. Pour davantage de rangements, ce bien est vendu avec une cave.
Les stationnements sont à prévoir en plus avec des parkings en sous-sol et des garages.
L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 1,6 km des commerces et à deux minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus et la gare à cinq minutes du bien. L'aéroport le plus proche est situé à 44 km.
Cet appartement fait partie d'une résidence de 15 lots issue d'un ensemble de 6 bâtiments représentant 102 lots.
Contactez votre agence MOYNAT PEILLEX Immobilier-Thonon pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à THONON LES BAINS. APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - NOUVEAU PROGRAMME
À vendre : dans la ville de THONON LES BAINS (74200), venez découvrir cet appartement T4 au calme de 95.27 m².
Il se situe au dernier étage terrasse d'une petite résidence de 14 logements neuf avec ascenseur, au coeur d'un programme de 6 bâtiments sur 13500m² de terrain. Le bâtiment comporte deux étages. Cet appartement s'organise comme suit : Une entrée, séjour/salon avec cuisine (39m²), 3 chambres, 2 salle d'eau, lingerie et 2 wc. Un chauffage au sol collectif (avec compteur individuel) est installé dans l'appartement. Il fonctionne au gaz. 45.72 m² de terrasse offrent à ce logement de l'espace supplémentaire en plein air. Pour davantage de rangements, ce bien est vendu avec une cave.
Les stationnements sont à prévoir en plus avec des parkings en sous-sol à 13.000€ et des garages allant de 18.500€ à 26.000€.
L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 1,6 km des commerces et à deux minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus et la gare à cinq minutes du bien. L'aéroport le plus proche est situé à 44 km.
Cet appartement T4 est proposé à l'achat pour 545.000 €. Cet appartement fait partie d'une résidence de 14 lots issue d'un ensemble de 6 bâtiments représentant 102 lots.
Contactez votre agence MOYNAT PEILLEX Immobilier-Thonon pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à THONON LES BAINS.
Dans une nouvelle résidence située à proximité des écoles, commerces et bus, découvrez cet appartement de type T4 au 2ème et dernier étage, comprenant cuisine ouverte sur séjour/salon (30.28m²), 3 chambres, cellier, salle de bains et wc séparé. Un balcon de 8.48m², une cave et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Peillex Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 16 528 €, soit un prix net vendeur de 283 973 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 233 000 € et prix maximum de 355 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 3 pièce(s) d'une surface de 60 m² à 70 m² dans la ville de Thonon-les-Bains est de 299 301 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 300 500 €, soit 0.40% plus cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

233 000 €
300 500 €
299 301 €
355 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 115 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thonon-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
22 467 €
Coût d'aquisition estimé
322 967 €

Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 300 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 973 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
13 523 €
- Taxe communale additionnelle
3 606 €
- Taxe nationale
320 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
301 €
Total
17 749 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 358 €
- Débours
1 360 €
Total
4 718 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²

Il y a actuellement 118 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Thonon-les-Bains (74200), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 319 063 € et son prix moyen au m² est de 5 039 €/m².
L'écart de prix est de 100 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 269 000 €, et celle la plus chère, qui est de 369 800 €.
L'écart du prix au m² est de 5 825 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 825 €/m².

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 60 m² à 70 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 60 m² à 70 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
250 000 € ~ 275 000 €
7
272 571 €
631 €/m²
275 000 € ~ 300 000 €
18
286 028 €
1 622 €/m²
300 000 € ~ 325 000 €
37
310 070 €
1 182 €/m²
325 000 € ~ 350 000 €
43
336 628 €
1 087 €/m²
350 000 € ~ 375 000 €
13
357 335 €
1 693 €/m²

Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
138
225 820
3496
2022
95
229 910
3526
2021
167
212 940
3257
2020
193
211 188
3259
2019
202
210 424
3244
2018
188
219 652
3384
2017
82
211 844
3285
2016
123
207 460
3169
2015
117
195 094
2972
2014
96
255 207
3903

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 21
  • Nb. de vues uniques : 21
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Peillex Immobilier