Vente Appartement 339 200 € Thonon-les-Bains (74200)

  • 65 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Peillex Immobilier
Prix au m²
5 196 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
PTT15049
Référencée le
07/06/2023
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
11 mois
Réf. CasaGoGo
4903609
Référencée le : 07/06/2023
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
5 196 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !

Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.

Thonon les bains - 2 appartement

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR NEUF
À vendre : dans la petite ville d'EVIAN LES BAINS (74500), venez découvrir cet appartement T3 au calme de 67,68 m² et de 31 m² de jardin.
Il se situe dans une résidence neuve avec ascenseur. Le bâtiment comporte 3 étages. Cet appartement s'organise comme suit : Entrée, cuisine ouverte sur séjour/salon, deux chambres (de 9 et 11 m²), salle de bains/wc, 2 terrasses et d'un jardin de 31 m². L'appartement est équipé d'une chaudière individuelle gaz assurant le chauffage et la production d'eau chaude du logement.
2 terrasses ajoutent à cet appartement un total de 15,1 m² d'espace détente, et 2 places de parkings en sous-sol permettent le stationnement.
Le bien se trouve à 2 km des commerces. On trouve plusieurs écoles (primaire et collège) à moins de 10 minutes de l'appartement : le Collège les Rives du Léman et l'École Primaire Publique les Hauts d'Evian. L'aéroport le plus proche est situé à 50 km. On trouve trois restaurants à moins de 10 minutes.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence PEILLEX IMMOBILIER-Thonon.
Dans nouvelle résidence à construire, quartier calme proche commodités et écoles, appartement de type F3 de 61.98m² au 2ème étage avec balcon, parking extérieur et garage en sous-sol. Frais de notaire réduits.
APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR NEUF
À vendre : dans la petite ville d'EVIAN LES BAINS (74500), venez découvrir cet appartement T4 au calme de 99.79 m² + 17m² de balcon au 2ème étage
Il se situe dans une résidence neuve avec ascenseur. Le bâtiment comporte 3 étages. Cet appartement s'organise comme suit : Entrée, cuisine ouverte sur séjour/salon, 3 chambres (de 11.13à 15.86m²), salle de bains, wc, coin buanderie et balcon. L'appartement est équipé d'une chaudière individuelle gaz assurant le chauffage et la production d'eau chaude du logement.
2 places de parkings en sous-sol permettent le stationnement.
Le bien se trouve à 2 km des commerces. On trouve plusieurs écoles (primaire et collège) à moins de 10 minutes de l'appartement : le Collège les Rives du Léman et l'École Primaire Publique les Hauts d'Evian. L'aéroport le plus proche est situé à 50 km. On trouve trois restaurants à moins de 10 minutes. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence PEILLEX IMMOBILIER-Thonon.
APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - NOUVEAU PROGRAMME
À vendre : dans la ville de THONON LES BAINS (74200), venez découvrir cet appartement T4 au calme de 95.87 m².
Il se situe au dernier étage d'une petite résidence de 14 logements neuf avec ascenseur, au coeur d'un programme de 6 bâtiments sur 13500m² de terrain. Le bâtiment comporte deux étages. Cet appartement s'organise comme suit : Une entrée, séjour/salon avec cuisine, 3 chambres, deux salles d'eau dont une avec WC et un wc indépendant, une buanderie. Un chauffage au sol collectif (avec compteur individuel) est installé dans l'appartement. Il fonctionne au gaz. 45.72 m² de terrasses offrent à ce logement de l'espace supplémentaire en plein air. Pour davantage de rangements, ce bien est vendu avec une cave.
Les stationnements sont à prévoir en plus du prix affiché
L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 1,6 km des commerces et à deux minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus et la gare à cinq minutes du bien. L'aéroport le plus proche est situé à 44 km.
Contactez votre agence MOYNAT PEILLEX Immobilier-Thonon pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à THONON LES BAINS.
Dans une nouvelle résidence située à proximité des écoles, commerces et bus, découvrez cet appartement de type T3 au 1er étage, comprenant entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour/salon (25.12m²), 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Un balcon de 7.60m² , une petite terrasse de 4.69m², un garage en sous-sol vient compléter ce bien.
THONON OUEST- APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET BALCON
En vente : venez découvrir cet appartement T4 de 80.56 m², situé à THONON-LES-BAINS (74200). Il comporte une entrée avec placards, un grand séjour/salon/cuisine de 27.82 m² orienté Est-Sud, une suite parentale de 13.84 m², une chambre de 9.70 m² et un autre de 9.06 m². Il dispose aussi d'une salle de bains et de WC séparé. Un chauffage individuel est installé dans l'appartement. Il fonctionne au gaz.
Pour profiter des beaux jours, ce logement possède une terrasse de 26.43 m& et un balcon de 22.05 m². Pour davantage d'espace de rangement, ce logement est vendu avec une cave.
Cet appartement se situera dans une future résidence de quatre étages. Elle est équipée d'un ascenseur et d'un vidéophone. L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 350 mètres des commerces et à huit minutes à pieds des écoles. L'arrêt de bus est situé au pied du bien. Il y a également la gare à huit minutes en voiture. L'aéroport le plus proche se situe à 40 km. On trouve sept restaurants et un bureau de poste dans les environs.
D'autres biens sont disponibles à la vente. Des garages et parkings sont disponibles à la vente.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence PEILLEX IMMOBILIER - Thonon pour une première visite de cet appartement à vendre. Notre équipe de location se tient également à votre disponibilité pour une étude locative si nécessaire.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Peillex Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 18 656 €, soit un prix net vendeur de 320 544 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 233 000 € et prix maximum de 355 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 3 pièce(s) d'une surface de 60 m² à 70 m² dans la ville de Thonon-les-Bains est de 299 301 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 339 200 €, soit 13.33% plus cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

233 000 €
339 200 €
299 301 €
355 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 115 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thonon-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
25 124 €
Coût d'aquisition estimé
364 324 €

Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 544 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
15 264 €
- Taxe communale additionnelle
4 070 €
- Taxe nationale
362 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
339 €
Total
20 035 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
3 729 €
- Débours
1 360 €
Total
5 089 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²

Il y a actuellement 118 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Thonon-les-Bains (74200), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 319 063 € et son prix moyen au m² est de 5 039 €/m².
L'écart de prix est de 100 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 269 000 €, et celle la plus chère, qui est de 369 800 €.
L'écart du prix au m² est de 5 825 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 825 €/m².

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 60 m² à 70 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 60 m² à 70 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
250 000 € ~ 275 000 €
7
272 571 €
631 €/m²
275 000 € ~ 300 000 €
18
286 028 €
1 622 €/m²
300 000 € ~ 325 000 €
37
310 070 €
1 182 €/m²
325 000 € ~ 350 000 €
43
336 628 €
1 087 €/m²
350 000 € ~ 375 000 €
13
357 335 €
1 693 €/m²

Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
60
265 178
3589
2022
56
255 887
3412
2021
102
227 198
3047
2020
106
205 054
2742
2019
91
206 416
2788
2018
93
218 129
2911
2017
38
339 492
4465
2016
59
222 248
3005
2015
57
209 398
2796
2014
70
215 162
2889

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 21
  • Nb. de vues uniques : 21
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Peillex Immobilier