Vente Appartement 369 800 € Thonon-les-Bains (74200)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 689 €/m²
NC
NC
KWHS871-LOT125
09/06/2023
18/05/2024
11 mois
4965852
2
5 689 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement - thonon les bains - 3piece(s) - 369 800€
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON
Venez découvrir cet appartement de 3 pièces au 2ème étage d’un immeuble de trois étages dans une jolie copropriété située à THONON LES BAINS.
Grande ville située aux portes de Genève.
On trouve tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Thonon-les-Bains, Évian-les-Bains et Perrignier à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez le cinéma Le France de même qu'une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et une poissonnerie sont accessibles. Toutes les semaines, le marché Centre-Ville anime les environs.
D’une surface de 64,74 m2, l’appartement se compose d’un hall d’entrée - wc indépendante - salle de bain - deux chambres - séjour et cuisine donnant sur un bacon de 7,22 m2. Pour votre véhicule, il est vendu avec un box..
Nous avons plusieurs lots allant de T2 au T5 à partir de 41,73m2 / 259’000 au T5 / 128,91 m2 de 1081’500 euros.
Livraison prévue pour le 2ème trimestres 2025
Contactez-moi pour obtenir de plus amples renseignements sur ce ou ces appartements à vendre à THONON LES BAINS.
Frais de notaire réduit RSAC 880 995 683
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thonon-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thonon-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thonon-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 461 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 112 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Thonon-les-Bains (74200), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 320 064 € et son prix moyen au m² est de 5 039 €/m².
L'écart de prix est de 100 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 269 000 €, et celle la plus chère, qui est de 369 800 €.
L'écart du prix au m² est de 5 825 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 825 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110