Vente Appartement 380 100 € Thonon-les-Bains (74200)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 888 €/m²
90 m²
NC
DC3-488
22/07/2023
15/05/2024
9 mois
6426514
2
5 888 €/m²
90 m²
NC
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A vendre appartement neuf a thonon
À vendre Thonon-Les-Bains, votre prochaine résidence « XIII CONCISE » située entre le centre-ville et le château de Ripaille, dans le très renommé quartier de Concise que le programme immobilier neuf s’invite. Gare à 10 min en bus ou à 17 min à pied. Située à 1h en train de Genève et à 50 min en bateau de Lausanne, cette adresse est très attractive pour les travailleurs frontaliers. Programme RE 2020 avec vues sur le lac et les massifs chablaisiens pour certains logements. Venez découvrir votre appartement T3 de 64.55m² en RDJ avec ses 2 terrasses et son jardin de 90.46m². Il est composé comme suit : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, deux chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking est incluse dans le prix de vente. Livraison prévue décembre 2025. Une résidence à distance piétonne du lac Léman, dans un quartier paisible de Thonon, une architecture contemporaine. Proche des commerces, supermarchés, du centre-ville, des écoles, des commodités et de la plage. Soyez les premiers à réserver votre prochain appartement chez DECORDIER immobilier Thonon.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thonon-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thonon-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thonon-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 195 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 120 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Thonon-les-Bains (74200), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 319 126 € et son prix moyen au m² est de 5 039 €/m².
L'écart de prix est de 100 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 269 000 €, et celle la plus chère, qui est de 369 800 €.
L'écart du prix au m² est de 5 825 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 825 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.decordier-immobilier.com
- 31 Rue Nationale
- Évian-les-Bains - 74500