Vente Appartement 229 000 € Thonon-les-Bains (74200)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 418 €/m²
NC
NC
KWHS1439
20/03/2024
13/05/2024
1 mois
12883020
2
3 418 €/m²
NC
NC
Appartement - thonon les bains - 3piece(s) - 229 000€
Emplacement Idéal Situé à seulement 10 minutes à pied du centre de Thonon-les-Bains, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, proche de toutes les commodités.
Description de l'Appartement Construit en 1959, cet appartement au 3ème étages d'un immeuble de 4 étages se compose de :
2 chambres lumineuses
Séjour cuisine traversant offrant une belle luminosité
Salle d'eau moderne
Toilettes séparées
Balcon exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil et des vues dégagées
Loggia offrant un espace supplémentaire Cuisine haut de gamme Schmidt, parfaitement équipée
Climatisation pour un confort optimal toute l'année
Stationnement et Commodités La résidence propose un stationnement collectif, offrant ainsi une solution pratique pour les résidents. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un mode de vie facile et confortable. Informations Complémentaires Surface : 66.06m²
Cave pour le rangement supplémentaire
Charges de Copropriété : 271.56 par mois chauffage compris
Taxe Foncière : 740
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception à Thonon-les-Bains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
RSAC: 947 850 673
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thonon-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thonon-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thonon-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 119 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Thonon-les-Bains (74200), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 319 804 € et son prix moyen au m² est de 5 039 €/m².
L'écart de prix est de 96 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 273 000 €, et celle la plus chère, qui est de 369 800 €.
L'écart du prix au m² est de 5 825 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 825 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110