Vente Appartement 395 000 € Thonon-les-Bains (74200)
- 77 m²
- 3 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 130 €/m²
NC
NC
SM7644VAL-PAVAD-A001
27/01/2023
24/02/2024
15 mois
3499046
3
5 130 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement t4 neuf à thonon
APPARTEMENT type 4 neuf de 76,59 m² habitables en rez-de-chaussée avec un box en sous-sol et une place de parking.
Ce lot fait parti d'un nouveau programme neuf à THONON-LES-BAINS, idéalement situé, une future résidence intimiste composée seulement de 29 logements (aucun logement sociaux).
APPARTEMENTS neufs répartis dans un ensemble à taille humaine au cadre de vie confortable et serein.
Tous les logements offrent de spacieux espaces extérieurs (jardin privatif, balcon, terrasse et attique) et des prestations de qualité.
Pour votre confort et votre sécurité, la résidence est équipée d'un local vélo au sous-sol pour vos déplacements du quotidien et de stationnements en sous-sol sécurisé.
Chauffage individuel au gaz, RT 2012
APPARTEMENTS Du T2 au T4 De 210.000 € à 395.000 €
PRIX PROMOTEUR
Livraison au 3ème trimestre 2025.
Contactez-nous pour connaître les logements disponibles dans cette résidence, nous vous guiderons de A à Z. Prix identiques à ceux du promoteur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 36 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thonon-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thonon-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thonon-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 56 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Thonon-les-Bains (74200), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 344 243 € et son prix moyen au m² est de 4 869 €/m².
L'écart de prix est de 145 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 269 900 €, et celle la plus chère, qui est de 415 200 €.
L'écart du prix au m² est de 5 310 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 310 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 42
- Nb. de vues uniques : 42
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.marguerettaz.immo
- 427 Route Du Fer À Cheval
- La Tour - 74250