Vente Appartement 448 000 € Thonon-les-Bains (74200)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 162 €/m²
NC
87 m²
MAB02
16/04/2024
23/04/2024
13 jour
13015947
3
5 162 €/m²
NC
87 m²
Thonon ouest, t4 rez-de-jardin 86,78m2,terrasse 42,78m2; jardin 147,34m2
Thonon Ouest, proche de toutes les commodités, en rez-de-jardin appartement de type 4 (Lot B02) de 86,78 m2 comprenant : une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse de 42,78m2, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, toilettes séparées. Pour le plaisir des grands et petits un jardin de 147 m2 agrémente ce bien. Photos non contractuelles.
Un box double et deux caves complètent ce bien.
98 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
D'autres lots disponibles, n'hésitez pas à contacter l'agence.
Annonce rédigée par un agent commercial en E.I. ;RSAC 824 481 287 Thonon les Bains N° ADC 7401 2022 000 000 585
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 46 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thonon-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thonon-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 448 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 423 360 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 59 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Thonon-les-Bains (74200), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 393 476 € et son prix moyen au m² est de 4 567 €/m².
L'écart de prix est de 137 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 330 000 €, et celle la plus chère, qui est de 467 900 €.
L'écart du prix au m² est de 5 866 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 866 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.home-patrimoine.com
- 103 Route De Marignan
- Sciez - 74140