Vente Maison 427 000 € Thonon-les-Bains (74200)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
5 338 €/m²
NC
NC
29/03/2024
28/04/2024
1 mois
12938444
NC
5 338 €/m²
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Vente maison thonon-les-bains 4 pièces 80 m²
Réf 67987JL: Thonon-les-Bains. Venez découvrir cette charmante maison jumelée par le garage. Cette maison de 4 pièces construite sur 2 niveaux est édifiée sur 225m² de terrain. Vous apprécierez son calme, son emplacement ainsi que son exposition idéale. Celle-ci est composée au rez-de-chaussée, d’un sas d’entrée avec rangements, d’un WC visiteur, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, d’un cellier ainsi qu’un accès au garage. A l’étage, vous découvrirez 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Parmi les nombreux atouts de la maison vous succomberez pour sa luminosité, son espace extérieur et son jardin clos qui se trouve à l'avant ainsi qu'à l'arrière de la maison.
Des travaux ont été réalisés fin 2022, la maison est clé en main prête à vous accueillir !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thonon-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thonon-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thonon-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 427 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 403 515 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Thonon-les-Bains (74200), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 463 588 € et son prix moyen au m² est de 5 043 €/m².
L'écart de prix est de 72 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 427 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 043 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 043 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0