Vente Appartement 336 500 € Doussard (74210)
- 79 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 259 €/m²
NC
NC
210A288
11/07/2023
05/05/2024
9 mois
6092260
2
4 259 €/m²
NC
NC
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Appartement à vendre - doussard 3 pièces de 79 m²
Situé à quelques centaines de mètres du lac, proche de la piste cyclable et des arrêts de bus, au premier étage d' une petite copropriété de 2 lots, ce charmant appartement de type 3 de 79m² loi carrez se compose d'une entrée avec escalier pour accéder au grand palier de l'étage desservant le salon séjour avec cuisine équipée ouverte, une salle de douche, un WC ainsi que deux chambres dont une avec rangement. Un grand jardin arboré d'env. 1298m² ainsi qu' une grande terrasse et un balcon viennent compléter ce bien. (en partie commune pour le jardin et la terrasse ). Bon rendement locatif depuis plusieurs années, le bien idéal pour un premier investissement. Pas de procédure en cours.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Doussard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Doussard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 336 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 317 993 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.compimmo.com
- 263 Route D'Annecy
- Saint-Jorioz - 74410