Vente Appartement 495 000 € Doussard (74210)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 745 €/m²
NC
NC
ACY-230523-B206
23/05/2023
03/05/2024
11 mois
4461633
3
5 745 €/m²
NC
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L’arcanée appartement 4 pièces 86.16 m2 – doussard
Découvrez dès maintenant une opportunité exceptionnelle à Doussard, dans le cadre du tout nouveau programme immobilier ”L’Arcanée”. Cet appartement de type T4, avec une superficie de 86 m², se trouve au dernier étage de l’immeuble, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité sans égale. Vous serez charmé par son balcon spacieux de plus de 15 m², vous permettant de profiter pleinement du panorama environnant. Les prestations de ce logement sont soignées et haut de gamme : Carrelage grès cérame avec plinthes assorties dans séjour, cuisine, dégagements WC et salle de bains, Parquet stratifié dans les chambres Porte palière avec serrure de sûreté 3 points Menuiseries extérieures en PVC hautes performances avec volets roulants électriques Meuble vasque avec bandeau lumineux dans les salles de bains et sèche serviettes électriques Faïence toute hauteur au droit des douches et des baignoires Robinetterie thermostatique Dallettes sur plots sur les balcons, béton désactivé sur les terrasses Chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur collecti WC suspendu Gestion sécurisée des accès par VIGIK et visiophone Desservie par la ligne de bus Y51, qui permet de gagner le lycée La Fontaine de Faverges en 12 min* , le centre-ville et gare TER/TGV d’Annecy en 30 min*, ou Albertville en 35 min* Pour plus d’informations, voir le site de l’Arcanée : www.primalp.fr/larcanee Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d’informations, contactez notre agence immobilière PEAK IMMOBILIER ANNECY.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Doussard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Doussard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Doussard (74210), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 493 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 14 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 485 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 24
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.peakimmobilier.com
- 14 -16 Avenue De Chevêne
- Annecy - 74000