Vente Maison 685 000 € Faverges-Seythenex (74210)
- 480 m²
- 11 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
1 844 €/m²
700 m²
NC
TU951974
07/02/2023
02/06/2024
15 mois
3550867
7
1 844 €/m²
700 m²
NC
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Maison traditionnelle à vendre, 11 pièces - faverges-seythenex 74210
BIEN RARE A LA VENTE - MAISON 11 PIECES 480 m²Idéal famille nombreuse, activité de chambres d'hôtes et/ou ;séminaires, venez découvrir cette maison de village de 11 pièces pour une surface de 480 m² située à Faverges-Seythenex (74210). ;Cette maison constituée de 3 niveaux, rénovée en 2020, dispose de plusieurs entrées permettant une redistribution et une indépendance des divers espaces. ;En rez-de-chaussée, une large pièce de vie avec accès cuisine et coin repas, un dressing, une salle d'eau et un toilette. En continuité un atelier avec accès intérieur et extérieur, buanderie et chaufferie. ;Au premier étage, 4 chambres dont 3 avec accès terrasse. 1 Appartement T2, une salle de soin avec salle d'eau et toilette, ;une grande pièce de rangement . Une terrasse de 40 m² exposée Ouest ;Au second étage un magnifique loft de plus de 130 m² proposant un coin salon avec accès balcon, un espace cuisine / repas, une chambre, un coin bureau et un petit chalet intérieur abritant une salle d'eau et un toilette séparé. Nombreux rangementsLes extérieurs sont uniquement composés d'un garage et d'un parking goudronnée de 10 places. En sous sol une magnifique cave voutée. ;Le chauffage central des rdc et premier étage est assuré par une chaudière à pellets neuve, Le loft possède son propre système de chauffage assuré par un poêle à pellet + radiateurs électriques Toiture, chaufferie, façade, peintures, salles d'eau, tout à été refait en 2020. Ecole primaire à 150 m . Ramassage scolaire et diverses navettes en bordure de propriété. Votre conseiller e-mobilier.fr : THIERRY UNAL au 06.12.77.38.01 email tunal@e-mobilier.fr ;
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Faverges-Seythenex que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Faverges-Seythenex enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 685 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 650 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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