Vente Maison 430 000 € Faverges-Seythenex (74210)
- 3 Chambre(s)
NC
876 m²
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16686
14/03/2024
18/05/2024
2 mois
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3
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876 m²
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Maison - faverges seythenex - 110m² - 3 chambres
Cette charmante maison située sur les hauteurs de Faverges Seythenex et donnant vue sur les montagnes environnantes est édifiée sur 3 niveaux. Le rez de chaussée se compose d'une entrée desservant un dressing, un WC avec fenêtre, le sous sol et l'espace de vie. Cette grande pièce baignée de lumière propose un bel espace repas permettant de recevoir famille et amis et un coin salon pour des moments de détente. Agrémentée de baies vitrées, on accède à la terrasse et au jardin. Le premier étage est agrémenté de trois belles chambres lumineuses toutes disposant de placard et d'une grande salle de bains avec WC intégrés. On apprécie le sous sol complet divisé en espaces buanderie, atelier et garage. Notre coup de coeur, la qualité des prestations extérieures soit une terrasse entourant la maison, une pergola bioclimatique, un terrain de pétanque et un jardin bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec Manon BLERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 029 304 - à votre agence Christelle Clauss Immobilier de DOUSSARD au 04 58 10 02 22 (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Manon BLERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC 952 029 304 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Faverges-Seythenex que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Faverges-Seythenex enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.christelleclauss.com
- 46 Avenue De Genève
- Annecy - 74000