Vente Maison 399 000 € Faverges-Seythenex (74210)
- 2 Chambre(s)
NC
410 m²
NC
15311
12/10/2023
02/06/2024
7 mois
8717067
2
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410 m²
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Maison - faverges seythenex - 75m² - 2 chambres
FAVERGES SEYTHENEXE Maison de plain-pied - 3 pièces d'environ 75 M² construite en 2016 sur un terrain plat de 410 m²..
Elle est composée de la façon suivante :
Une pièce de vie d'environ 24 m² avec cuisine aménagée, ouverte sur la salle à manger. Baies vitrées menant sur l' espace terrasse d'environ 10 m² et sur le jardin, exposition sud-ouest. Deux chambres,
Une salle de douche,
Des toilettes séparées,
Un cellier,
Un garage d'environ 19 m²
Son système de chauffage est un poêle à granulés.
Cette maison est située au calme et à la fois proche de toutes les commodités et les commerces de proximité.
Cadre agréable, entre lac et montagnes, proche de la piste cyclable, du golf de Giez, du canyoning de Vesonne et du lac d'Annecy .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Faverges-Seythenex que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Faverges-Seythenex enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
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A propos de l'agence
- https://www.christelleclauss.com
- 46 Avenue De Genève
- Annecy - 74000