Vente Maison 917 000 € La Clusaz (74220)
- 107 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
9 907 €/m²
NC
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740063326
09/01/2023
26/01/2024
16 mois
3444670
3
9 907 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Demi-chalet en plein coeur du domaine la clusaz / la croix fry
LA CLUSAZ - Ces demi-chalets, skis au pieds, situés en plein coeur du domaine skiable de La Clusaz / La Croix Fry, offrent une situation rare et exceptionnelle. Chaque demi-chalet bénéficie d'une vue magnifique et d'une exposition Sud/Ouest. Prestations haut de gamme pour ces 8 demi-chalets, de 107 à 109 m², composés comme suit :
* Un grand séjour avec cheminée
* 3 chambres dont une suite parentale
* 2 salles de bain
* Cellier/buanderie
* Garage de 26 m²
* Possibilité d'ascenseur
* Local technique
A partir de 1.060.000 TTC
Possibilité de récupérer la TVA (20%)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Clusaz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Clusaz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 917 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 875 735 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.jardinpriveimmobilier.com
- 580 Rue Saint Bernard
- Menthon-Saint-Bernard - 74290