Vente Maison 1 680 000 € Manigod (74230)
- 250 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
6 720 €/m²
1 164 m²
NC
3363
04/12/2023
30/05/2024
5 mois
10510300
5
6 720 €/m²
1 164 m²
NC
Manigod - chalet 250 m² - 6 pièces - 5 chambres
Au milieu d’une nature très préservée de la vallée de Manigod, chalet de 2006 de 250 m². 5 chambres, 4 salles d’eau, 1 salle de bains. Vaste pièce de jour avec cheminée suspendue et accès terrasse abritée S/O plain-pied. Sauna et jacuzzi extérieur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Manigod ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Manigod que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Manigod enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 680 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 604 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Manigod (74230), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 904 600 € et son prix moyen au m² est de 11 289 €/m².
L'écart de prix est de 728 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 680 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 408 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 11 289 €/m², et la plus chère, qui est de 11 289 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://atherac-laclusaz.com
- 202 Route Des Grandes Alpes
- La Clusaz - 74220