Vente Maison 367 500 € Serraval (74230)
- 49 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 500 €/m²
610 m²
NC
1171
08/04/2024
16/05/2024
1 mois
12978921
2
7 500 €/m²
610 m²
NC
Coup de coeur assuré pour ce mazot et son terrain constructible
Coup de coeur assuré pour ce charmant mazot récemment agrandi et rénové, niché sur un terrain de 610 m2 constructible
Réparti sur deux niveaux, ce petit cocon aménagé avec soins vous offre au rez-de-jardin une cuisine fonctionnelle ouverte sur un espace convivial comprenant salle à manger et
salon, une chambre avec salle d’eau attenante et wc. À l’étage une deuxième chambre, un bureau, et un wc indépendant complètent l'espace de vie. Une cave vient également compléter cet ensemble.
De la terrasse et du jardin plat vous pourrez profiter du bel ensolleillement et de la vue sur les montagnes.
Cette propriété constitue un choix de vie idéal en tant que résidence principale, offrant une alternative rafraîchissante à la vie en appartement ou en copropriété. Elle peut également très bien être votre futur refuge pour vos vacances à la montagne.
De part son terrain constructible cette propriété offre de nombreuses possibilités d’évolution.
Alors n’attendez plus et contactez nous.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% à la charge de l’acquéreur).
Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Serraval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Serraval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 367 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 347 288 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.aravisholidays-immobilier.com
- 59 Rue Carnot
- Faverges - 74210