Vente Appartement 268 000 € Thônes (74230)
- 46 m²
- 2 Pièce(s)
5 890 €/m²
NC
NC
21020D
05/10/2023
15/05/2024
7 mois
8490552
NC
5 890 €/m²
NC
NC
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L’idylle – appartement neuf 2 pièces 45.5m2 – thônes
Dans le cadre du tout nouveau programme immobilier neuf, L’Idylle, àThônes, découvrez cet appartement de 2 pièces d’une surface intérieure habitable de 45,50 m². Il est composé d’une cuisine, d’un séjour de 22,86 m², d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC, Il comprend également une terrasse de 6,82 m². Les prestations de qualité de cet appartement incluent des menuiseries en bois pour une touche écologique, des volets battants en bois ou roulants en aluminium, électriques pour votre commodité, et une sécurité renforcée avec des portes palières équipées d’une serrure 3 points A2P*. De plus, ce logement vous offre l’avantage supplémentaire d’une cave en sous-sol. Idéalement situé au 2e niveau d’un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement du programme neuf L’Idylle promet un cadre de vie agréable au coeur de Thônes.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thônes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thônes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 268 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 253 260 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.peakimmobilier.com
- 14 -16 Avenue De Chevêne
- Annecy - 74000