Vente Appartement 380 000 € Thônes (74230)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 763 €/m²
NC
NC
21020C
05/10/2023
23/04/2024
6 mois
8490553
2
5 763 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
L’idylle – appartement neuf 3 pièces 66m2 – thônes
Bienvenue dans le cadre exclusif du tout nouveau programme immobilier neuf, L’Idylle, niché au coeur de Thônes. Découvrez cet appartement de 3 pièces, offrant une superficie intérieure habitable de 65,94m. Ce logement neuf, comprend une cuisine, un séjour de 27,47 m², deux chambres, une salle de bain, et un WC. Profitez de l’extérieur, grâce à une terrasse de 7,63m² Les caractéristiques de qualité de ce bien neuf sont soigneusement conçues pour répondre à vos attentes. Les menuiseries en bois ajoutent une note écologique, tandis que les volets battants en bois ou roulants en aluminium, électriques pour votre confort, apportent une touche de modernité. La sécurité est une priorité avec des portes palières dotées de serrures 3 points A2P*. Cet appartement dispose également d’une cave en sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins de rangement. Il est idéalement situé au 2e niveau d’un immeuble de 4 étages avec ascenseur, Saisissez cette opportunité unique d’acquérir un appartement neuf exceptionnel au sein du programme L’Idylle à Thônes. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce que ce logement vous réserve.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thônes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thônes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thônes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.peakimmobilier.com
- 14 -16 Avenue De Chevêne
- Annecy - 74000