Vente Maison 539 900 € Thônes (74230)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 142 €/m²
NC
NC
KWHS1282-1
29/02/2024
16/05/2024
2 mois
12787337
4
5 142 €/m²
NC
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Maison - thones - 5piece(s) - 539 900€
Bienvenue aux Villas ATYS, nouvelle réalisation immobilière à Thônes, qui propose un ensemble de quatre logements conçus pour répondre efficacement à vos besoins de confort et de fonctionnalité. Chaque maison, par sa conception soignée, offre un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux.
La disposition intérieure privilégie l'espace et la lumière, avec une pièce à vivre ouverte incluant une cuisine moderne, idéale pour vos moments de partage et de convivialité. Cette pièce centrale s'étend vers l'extérieur, vous invitant sur une terrasse et dans un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée est dédié au confort avec une suite parentale équipée, tandis que l'étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant ainsi un espace privatif et confortable pour chaque membre de la famille.
Les Villas ATYS représentent un choix judicieux pour ceux qui recherchent une maison neuve, fonctionnelle, et agréable à vivre, le tout dans une résidence à taille humaine proposée par Alpes&Riviera by Keller Williams.
RSAC : 948 043 708
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thônes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thônes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 539 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 512 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110