Vente Maison 646 000 € Thônes (74230)
- 123 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 252 €/m²
718 m²
123 m²
08/09/2023
19/05/2024
8 mois
7617515
4
5 252 €/m²
718 m²
123 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison de ville
CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES vous propose une maison entièrement rénovée avec goût, vous serez séduit par ses espaces !
Situé dans un quartier résidentiel, à 5 min du centre village de Thônes et à proximité immédiate des commerces et des écoles. La maison a été rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité (salle d'eau de qualité, cuisine réalisée par le cuisiniste Mobalpa...) et bénéficie de très beaux espaces avec beaucoup de luminosité.
Maison 123m² composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un toilette, d'une salle de douche, d'un bureau, d'une pièce de vie, s'en suit à l'étage, quatre belles chambres, d'un dressing et d'une spacieuse salle de bains. En annexe vous profiterez d'un garage de 35m², d'un sous-sol avec cave et chaufferie pour un total de 31m².
Une jolie piscine de 7x3,5 construite en 2022 vient parfaire ce bien !
Taxe foncière : 1129€ / DPE : E
Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Bérangère Danger au 06.58.30.45.42 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 878206929) ou par mail à berangere@caroli-immo.com
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thônes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thônes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thônes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 646 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 613 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Thônes (74230), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 536 175 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 14 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 525 000 €, et celle la plus chère, qui est de 539 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.caroli-immo.com
- 18 Rue Du Pré D'Avril
- Annecy-le-Vieux - 74940